ディアナハウス高円寺

  • 高円寺3分。
    此処で叶う充足時間。

  • JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分
  • 落ち着いた閑静な住宅街×陽光溢れる南面道路
  • 小中一貫校高円寺学園(学区)徒歩5分
  • 建物面積110㎡超のゆとり暮らしやすいWIC付4LDKタイプ

DESIGN

高円寺3分。
此処で叶う充足時間。

DESIGN

外観完成予想図

駅からわずか3分に、
全3邸の閑静なる邸宅を

副都心・新宿から中央線で2駅7分の高円寺駅より歩いて3分。この希少な好立地に、ソリッド感を活かした美モダンなデザイン戸建「ディアナハウス高円寺」3邸が誕生します。
23区の中でも緑豊かで住みやすい住宅地として羨望の“杉並区アドレス”を存分に享受して、新たな暮らしの拠点に。

LOCATION/MAP

高円寺駅歩3分。優雅さと静けさへ。

高円寺駅歩3分。優雅さと静けさへ。

桃園川緑道

  • 座・高円寺

    座・高円寺

  • 高円寺パル商店街

    高円寺パル商店街

  • 蚕糸の森公園

    蚕糸の森公園

  • 桃園川緑道

    桃園川緑道

  • 座・高円寺

    座・高円寺

  • 高円寺パル商店街

    高円寺パル商店街

  • 蚕糸の森公園

    蚕糸の森公園

高円寺駅まで徒歩3分、緑豊かな住環境が叶う希少なロケーション。
商店街の賑わいと、緑豊かな住環境が共存する暮らしやすさが魅力。

杉並区高円寺南4丁目、JR高円寺駅南口から徒歩3分の地に誕生するディアナハウス高円寺。駅の周辺には東京高円寺阿波おどり発祥の地でもある高円寺パル商店街のほか北口と併せて10を超える商店街があり、生活に便利なお店だけでなく飲食店や古着のストア、レコード店などが軒を連ね、地域の人々、観光で訪れる人の活気にあふれています。また高円寺中央公園を中心に、周囲には地名の由来となった宿鳳山高円寺や、境内に日本で唯一の気象神社が鎮座する氷川神社など歴史ある寺社が点在。駅近ながら、緑豊かな住宅街を形成しています。また隣駅、中野周辺では駅を中心とした「中野駅周辺まちづくり事業」が進行中。再開発事業の一つである「中野駅西側南北通路・橋上駅舎等※」が完成すれば、中野駅への徒歩アクセスも短縮され暮らしの利便性と楽しみがさらに向上することが期待されます。

※2026年完成予定/中野区HPより(2023年6月現在)

現地周辺拡大MAP

駅前の賑わいから駅徒歩3分。
閑静な街並みが広がる緑豊かな恵まれた住環境。

高円寺中央公園

高円寺中央公園

LAND PLAN/PLAN

全体区画図
  • 実測図ではありません。
  • 施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
  • 外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示した物です。
  • 記載の図面・方位等が現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。

PLAN

MAP/LIFE INFO

MAP

※計画地にスタッフが常駐していない為、ご案内をご希望の際には、事前にご連絡をお願いします。

LIFE INFORMATION

  • 公共施設
    杉並区高円寺駅前
    図書サービスコーナー
    徒歩約3分〜4分
    高円寺図書館
    徒歩約9分
    高円寺駅前郵便局
    徒歩約9分〜10分
    セシオン杉並
    (高円寺地域区民センター)
    徒歩約13分
    教育施設
    高円寺南保育園
    徒歩約2分
    高円寺北保育園
    徒歩約4分
    マリア保育園
    徒歩約4分
    区立高円寺学園(小・中/通学区)
    徒歩約5分
  • 金融機関
    三井住友銀行高円寺支店
    徒歩約4分
    三菱UFJ銀行高円寺支店
    徒歩約5分
    きらぼし銀行高円寺支店
    徒歩約5分
    りそな銀行高円寺支店
    徒歩約5分
    医療施設
    高円寺あさがおクリニック
    徒歩約3分
    デンタルクリニック高円寺
    徒歩約3分
    高円寺駅前クリニック
    徒歩約3分
  • 商業施設
    ファミリーマート高円寺駅東店
    徒歩約2分
    東急ストア高円寺店
    徒歩約3分
    オリンピック高円寺店
    徒歩約5分
    業務スーパー高円寺店
    徒歩約7分
    高円寺パル商店街
    徒歩約4分
    高円寺純情商店街
    徒歩約5分
    公園・レジャー施設
    高南幼児公園
    徒歩約2分
    高円寺中央公園
    徒歩約3分
    桃園川緑道
    徒歩約4分
    高円寺北二公園
    徒歩約5分
    蚕糸の森公園
    徒歩約13分

※徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。※距離表示は現地からの地図上の概測距離です。

ACCESS

「高円寺」駅徒歩3分の
アドバンテージ。
都心に一直線のJR中央線。

  • 自由が丘周辺

    東京都庁

  • 自由が丘周辺

    渋谷駅周辺

  • 新宿7分

    新宿7分

  • 渋谷16分

    渋谷16分

  • 東京21分

    東京21分

  • 大手町23分

    大手町23分

※表示の所要時間は平日日中平常時の場合です。 image photo

Access Map

東京メトロ東西線直通のJR中央・総武線「高円寺」駅利用で、都心方面へスピーディーにアクセス。

JR中央線・総武線「高円寺」駅より
  • 「新宿」駅直通7分~10分

    「吉祥寺」駅直通8分~9分

    「飯田橋」駅17分~18分

  • 「渋谷」駅16分~17分

    「東京」駅直通21分~25分

    「秋葉原」駅20分~25分

  • 「大手町」駅直通23分~25分

    「品川」駅30分~34分

  • 電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。
    また、乗り換え、待ち時間を含みます。掲載の情報は2023年8月現在のもので、変更が生じる場合がございます。(ジョルダン調べ)

OUTLINE

「ディアナハウス高円寺」物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺南4丁目41(以下未定)
交通
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分
総戸数
3戸
販売戸数
2戸
販売価格
11,580万円・11,680万円
敷地面積
68.98m2(約20.86坪)・69.23m2(約20.94坪)
建物面積
117.17m2(約35.44坪)※車庫面積11.22m2含む
間取り
3LDK+S+WIC
建ぺい率・容積率
60%(70%)・200%(160%)
地目
宅地
建物構造・階数
木造・3階建
用途地域・地区
第二種中高層住居専用地域
道路幅員
南側道路幅員約3.7m〜約4.0m(公道)
建築確認番号
第JAIC2023Y0319A1号(令和5年7月31日付)他
土地権利
所有権
施設・設備
都市ガス・公営水道・公共下水
竣工時期
令和6年2月上旬
引渡時期
諸手続き完了後可
取引形態
媒介(仲介)
 
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
TEL.0120-055-521 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  • 坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
  • 土地面積表示は、実測によるものです。現地案内の際にお確かめください。
  • 間取図は概略図で大凡の広さ・縮尺・方位で若干誤差があります。畳数は約表示です。
  • 記載の図面・方位等が現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
  • 記載の概要は2024年3月25日現在のものです。
  • 日照・眺望・通風・周辺環境については将来に渡り保証するものではありません。
  • 徒歩所要時間は道路距離「1分=80m」で換算したものです。
  • 成約の際は当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。
  • 掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と多少異なります。 計画・施工等の理由により変更になる場合があります。周りの建物等は一部表現を省略しております。 また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。